【特集】ゴミ屋敷対策で効果的なのはメンタルヘルスケア
「近所にゴミ屋敷があって困っている」
「自分の家がゴミ屋敷寸前で、どうすればいいか知りたい」
「東京でゴミ屋敷の片付けをしてくれる業者さんってどこ？」
曖昧でわかりにくい境界線や深夜の騒音や動物の放し飼いや子供のいたずらや喫煙のマナーや車・バイク・自転車の置き方など、ご近所トラブルの原因になり得るものは日常に溢れていますが、ゴミ屋敷問題もその一つです。
程度問題になってきますが、生ごみの腐敗臭が漂っていたりハエやゴキブリなどの害虫が大発生したりゴミが溢れて敷地外にはみ出てしまったりするのは大問題です。
悪臭が漂えばご近所さんは窓を開けて過ごすことが出来ませんし、害虫の影響で洗濯物干しも制限されます。
汚くて見た目が悪くなれば街並みの景観も損なわれますし、火災のリスクとも常に隣り合わせで不安感や恐怖感を与えることにもなります。
条例違反や法律違反となりそれなりの処分をくだされないと気が付かない人もいれば、刑事事件や民事事件にしにくいギリギリのラインを保ちながら生活している悪質で面倒で厄介人もいます。
片づけられない症候群で部屋が散らかっていてゴミ捨てのタイミングも逃しがちで整理整頓が苦手で、将来自分もゴミ屋敷の住人になってしまうかもしれないという不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
ゴミ屋敷になりやすい人の特徴
ゴミ屋敷になりやすい人の特徴についてですが、
- 仕事で夜勤があったりなど多忙でライフサイクルが乱れやすく自治体が定めた収集日にゴミを出すことが出来ない
- ズボラで面倒臭がり屋で不燃ごみや可燃ごみや資源ごみの分別が出来ずそのまま放置してしまう
- 物に対する執着心が強くて捨てるのは勿体ないという意識がはたらきとりあえず何でも保管している
- 片付けや掃除や整理整頓に対する苦手意識があり上手くやらなければならないという強迫観念や義務感に苛まれる
- 精神疾患を患っている
などがあります。
時間が合わなかったり忙しくて分別をしている暇が無かったりなどの物理的な問題が原因である場合は比較的対処が簡単ですが、精神的な作用が影響して片付けられずゴミが溜まってしまっている場合は要注意です。
心当たりがあるなら早めに対策を講じなければなりません。
部屋の汚れや心の汚れと言われるように、精神状態が不安定で心が疲弊して乱れていると家の中もどんどん汚くなっていきます。
ゴミ屋敷対策で真っ先に行うべきことはメンタルヘルス
ゴミ屋敷対策で真っ先に行うべきことは、精神状態を安定的に保ち元気で健やかな心を取り戻すためのメンタルヘルスケアです。
- ベッドに入っても寝付くまでに何時間もかかり熟睡できない状態で朝を迎え常に疲労感が残っている
- コミュニケーション能力やトークセンスの乏しさがコンプレックスで人としゃべるのが苦手で引きこもりがち
- 長く興じてきてお金も時間もかけている趣味に対して生き甲斐や楽しさを見出すことが出来なくなり無気力状態が続く
- 緊張したり心配したりすると滝のように汗が噴き出したり体が震えたりなど周りがドン引きするほどの身体的な異常があらわれる
- 漠然とした恐怖・不安が常につきまとい誰かに追いかけられているような気がする
- 気分が激しく落ち込み自信を失いネガティブな考え方しか出来なくなる
などのメンタル不調があり、辛さや生きにくさを感じているなら、家の中をキレイにする物理的な対策と同時にメンタルヘルスケアにも力を入れるべきです。
物理的な対策で家をキレイにすることから始める
心の健康を取り戻すにはそれなりの期間を要しますので、まずは物理的な対策で家をキレイにすることから始めましょう。
最初に行うべきことはゴミの分別です。
不燃・可燃・ペットボトル・プラスチックなどに分別できるように袋を用意し、片っ端から分別していきます。
片付けは事務的に効率的に淡々と行うのが鉄則ですので、必要なものと不要なものと保留するものという3種類に分けて処分するのが手っ取り早いです。
保留するものは出来るだけ少なくするのがポイントで、不要であると判断したものは躊躇せずに思い切って捨てるべきです。
断捨離も意識しながら行うのがおすすめです。
不用品の中には捨てるのが勿体ない価値のあるものもあるはずですので、それらはリサイクルショップに買い取ってもらったり下取りに出したりフリマアプリ・オークションサイトに出品したりして現金化しましょう。
不要なものが無くなり部屋に空間が生まれると、床や壁の汚れが気になってくるはずです。
カビ取り剤や中性洗剤や漂白剤やブラシやスポンジや雑巾を用意して、こびりついた汚れを取り除けば完璧です。
害虫が大発生していたり悪臭が落ちなかったり頑固な黒カビが付着していたりして太刀打ちできない場合は、ハウスクリーニングや害虫駆除の専門業者を呼んで対処してもらうのがベストです。
せっかく家が片付いてキレイになっても、心の状態が乱れていればまたすぐにもとの汚い家に逆戻りです。
まとめ
精神状態を健やかにするために、自分を見つめ直す時間を設けてしっかりとケアする必要があります。
ちょっとしたプチ贅沢やスポーツでのストレス発散や休息で回復が可能な場合は心配ないですが、精神疾患を患っている可能性がある場合は心療内科・精神科でカウンセリング・検査・治療を受けましょう。
ゼッチの賃貸住宅で差別化を図ろう
・ゼッチ賃貸って何？
・エスコシステムズさんの評判やサービスを知りたい
・ゼッチ賃貸の特徴を知りたい
近年では将来のためにアパート経営を行っている人も見られますが、ただアパートを経営するだけではうまくいかなくなってきています。
このような場合に、付加価値をつけた上で、ライバルと差別化を図ることが非常に重要と言えるでしょう。
差別化を図るためには様々な方法がありますが、近年注目を集めているものとしてゼッチ賃貸と呼ばれているものがあります。
ゼッチ賃貸とは？エスコシステムズさんに聞く
現在ゼッチ住宅は国が普及を促進していますが、最先端の省エネ住宅にあたります。
家庭で使うエネルギーをできるだけ抑えながら、太陽光発電パネルなどを利用してエネルギーを作り出す仕組みを備えた家です。
住宅だけではなく、賃貸アパートやマンションなども、このようなゼッチ仕様で作り上げることにより、数多くのメリットが得られると言えるでしょう。
このような住宅を取り入れると、太陽光発電パネルを設置しているので、売電収入が得られることをイメージする人が多いかもしれませんが、それだけがメリットではありません。
建物が高断熱であることから、そこで生活をする入居者も快適に暮らすことができるでしょう。
賃貸物件としてかなりの付加価値をつけることができ、競争力が高くなる大きなメリットが認められます。
家賃設定も高めにすることもできる
ゼッチ賃貸の場合には、家賃設定も高めにすることもでき、築年数が経過した将来的なことを考えたとしても、家賃の下落幅は通常よりも小さいと言われています。
一戸建て住宅は近年増加しているものの、マンションやアパートなどの共同住宅に関してはようやく補助金制度が始まりました。
このような賃貸に対応できるハウスメーカーも増えてきているのが実情です。
国が政策目標を立てて副業を促進しているので、これからますます増えることが予想できます。
最先端の仕様で立てておくことによって、物件の競争力を維持することにもつながります。
太陽光発電で得られた収入は誰がもらえるのか
このようなゼッチ賃貸を経営するにあたり、太陽光発電で得られた収入は誰がもらえるのかと気になる人も多いかもしれません。
この場合にはオーナーが受け取る方式、そして入居者に還元する方式の2つを選ぶことになります。
まず最初にオーナーだけが受け取る方式についてですが、余剰電力を得た収入を全てオーナーが受け取ることができれば、収益性もアップするので、修繕費に充てることができたり、次の投資に回すことも可能です。
この場合入居者は売電収入を受け取ることができないものの、建物や設備の性能が高ければ光熱費の削減にもつながり、快適で豊かな暮らしができる事はメリットです。
そして入居者だけに還元する方式ですが、入居者が余った電力を売電し収入を受け取ることができれば、高い付加価値をアピールし募集をすることができます。
その分高めの家賃設定ができますが、あまりにも家賃を上乗せしすぎない方がメリットを感じてもらいやすくなるでしょう。
高い入居率を長期にわたり維持したいのであれば、あまりにも高めの設定はデメリットが生じます。
その他にもオーナーと入居者の両方に収入を分配した上で、お互いにそのメリットを得られる方式も可能となっています。
しかしハウスメーカーによりどちらかしか選べない可能性もあるため、メーカー選びの段階で確認することが求められます。
快適性がアップするため高稼働が見込める
このようなゼッチ賃貸には数多くのメリットがありますが、その1つが快適性がアップするため高稼働が見込める点です。
夏は涼しく冬は暖かく、快適に暮らしやすくなるので、体への負担も少なく、ヒートショックのリスクを減らすことができるため、高齢者にもオススメとされています。
湿度の差も抑えられるため、カビの発生も抑えられることも、健康的な魅力と言えるでしょう。
冷暖房も効きやすく、性能の高い設備が備えられているため、通常の暮らしだけで無理なく光熱費の削減につながります。
売電収入によって安定的に高い収益が得られる
売電収入によって安定的に高い収益が得られることもメリットです。
このほかにも補助金制度があり、性能の高さをアピールできること、環境に優しく社会貢献ができることなども挙げられます。
とはいえデメリットがあるのも実情であり、その1つはなんといっても建築コストが上がることです。
一般的な賃貸住宅よりも建設費はかなり高めになるでしょう。
太陽光発電設備を導入し、さらには断熱性や省エネ性能も上げなければならず、初期投資はかなり高くなります。
しかし補助金制度が利用することができれば、その負担は軽減され、長期的に見た場合には、売電収入を得られるなど高稼働が見込めるため、たとえ建築コストが割高であったとしても、回収を見込むことができるでしょう。
そして建てられる建築会社が限られてしまうことです。
まとめ
共同住宅は分譲マンションや賃貸マンションともにまだ数が少ないのが現状であり、実績のある建築外車が限られてしまいます。
戸建てよりも犬竹規模も大きいだけではなく、設計ノウハウが必要です。
大手のハウスメーカーや建築外車でなければ実現が難しいことも覚えておきましょう。
羽子板の遊び方や歴史について
お正月は毎年新たな気分にさせてくれます。
まずは今年の目標を決めるひともいるでしょう。
目標を決めて紙に書いておくだけでも、それを毎日読んで目標に向かって前進できます。
他にも正月独特の遊びとして、凧揚げなどもあります。
電線に引っかかりやすいので都会ではやりにくい遊びです。
そして日本古来の正月の遊びとして羽子板があります。
羽子板の歴史はかなり古いもので、室町時代までさかのぼらなければなりません。
羽子板の歴史
室町の時代の宮中の遊びだったのです。
もちろん当時から、正月の遊びとしての習わしがあったのは言うまでもありません。
ですが、羽子板は現代のバドミントンのような遊びである反面、それを飾るという風習があったのです。
つまり、遊び用と飾り用の二つの役割があると考えられるのです。
まずは、遊びとして考えると前述のように、バドミントンのように二人で遊ぶことが出来ます。
最近では正月にそれをして遊ぶ人は珍しいかもしれません。
もう一つの飾り用では邪気を払い生まれた赤ちゃんがすくすくと育つことに願いを込めて飾る習わしがあるといわれます。
特に女の赤ちゃんに向けての物であって、生まれたばかりの女の赤ちゃんが無病息災で育つようにという想いを込めて、生まれた家に羽子板を贈るということもあるのです。
羽子板の種類
日本では毎年10月から11月になると、その年にブレイクした人の羽子板がテレビで紹介されることが多いです。
おしゃれなものが多く制作されていますが、飾り用のものにもいくつかの種類があります。
一つ目は、振袖型のもので現代ではそれが主流と言われています。
二つ目は古典型で、これは現代では少なくなっていますが、初めて見る人には振袖型と見分けがつきにくい人もいるかもしれません。
そして、振袖型や古典型をケースに入れたものも販売されています。
最初から遊ぶのではなく、飾る目的の物はケースに入れられていたほうが、状態もよく保存できそうです。
羽子板の処分方法
さて、一度購入したり贈呈された場合には、長い間飾ることが出来ますが、いざ処分するとなるとどのようにしたらよいのでしょうか。
せっかくきらびやかな物なのに、ごみで捨てるのはなにか罰が当たりそうな気もして、気が引けます。
ここからはその処分方法を紹介します。
神社にお願いする
まずは、神社にお願いするという方法です。
神社で供養をお願いしてもらいましょう。
その供養の日は1月15日がベストであるといわれます。
1月15日は小正月と呼ばれ、その日に供養をしてもらうのですが、この場合にはガラスケースに入った状態で神社にもっていくのではなく、中の物だけを出して持っていくようにしましょう。
またどんと焼きという風習が地域によってありますので、そこで一緒に焼いてもらうという方法もありますが、それは地域によって人形が焼けないというところもありますので、事前にチェックしておく必要があります。
欲しい人に贈与、または寄付をする
二つ目は欲しい人に贈与、または寄付をするという方法です。
欲しいといっている個人に挙げることも出来れば、どこかの団体に寄付することも可能です。
寄付をする場合には、どのような団体なのかを事前にチェックしてからするようにしたいものです。
ネットのフリーマーケットで売る
三つ目は、ネットのフリーマーケットで売るという方法です。
インターネットが普及しており、オフライン以外にも、オンラインのフリマで売ることも可能です。
その場合には寄付や譲渡ではなく、売却ということになりますので、多少の金銭を受け取ることが出来るのがメリットです。
ネットのフリマで売る場合には、状態がどのようなものなのかを丁寧に記載して、トラブルの内容に取引することを心がけましょう。
リサイクルショップに売る
そして四つ目は、リサイクルショップに売るという方法です。
この方法でもフリマと一緒で現金化することが出来ます。
ただし状態があまり良くない場合には、無料引き取りとなる可能性もありますので、その点は覚悟しておきましょう。
自治体のごみで処分する
そして最後に一番手っ取り早い方法が、自治体のごみで処分するという方法です。
これはあまり気持ちの良い方法ではありません。
もちろんガラスケースの状態では粗大ごみ扱いになりますので、有料になると考えられます。
ガラスケースに入っていない場合には、そのまま燃えるゴミとしての処分も出来ます。
もしも気になるようであれば、この方法で処分する前に、手を合わせるだけでもよいので、供養しておきたいのもです。
このように処分方法は様々ありますが、やはりお焚き上げで処分する方法がベストかもしれません。
やはり羽子板は「人形」であると考えるべきで、人形をそのまま捨てるのは気が引けます。
きちんと神社やお寺で供養をしてから捨てたほうがよいでしょう。
なぜならば人形には魂が宿る場合もありますので、下手なことは禁物なのです。
まとめ
このように、遊び方や飾り方、処分の仕方を紹介しましたが、日本古来の伝統のあるものですので、飾るときも処分する時にも、丁重に扱ったほうがよいのです。
ソーラーパネルのお得なことについて
ソーラーパネルと言えば、かなり多くの方が家などの屋根に付けられるタイプのものを想像する方が多いのではないでしょうか。
実は、このソーラーパネルにはいくつかのお得なことがあります。
今からこのことについて説明していきます。
電気を発電して自宅で使うことができる
まず、このものを知っている方なら誰でも思い浮かぶであろうことは、電気を発電して自宅で使うことができることです。
この発電方法を行えば、通常は電気の料金を払わなければならないことを払わなくて良いと言うことになるために料金の節約になると言うことになってきます。
これなら他の商品やものなどにお金を使うことができるため、良い方法だと言えます。
最近では、発電方法が画期的なものが多いためによりたくさんの電気を蓄えることができると言うことです。
これなら便利でお得です。
環境にやさしい
2つ目にお得なことは、環境にやさしいと言うことです。
この発電方法は太陽光での発電方法となるために火力発電とは違い、二酸化炭素を排出することはないと言うことがメリットになります。
そのため、地球温暖化にも影響しないものとなってくる訳です。
これなら環境にやさしいので、いくら使っても良いと言うことになります。
電気の価格の変動に悩まされることがない
3つ目のお得なことは、電気の価格の変動に悩まされることがないことです。
どう言うことかと言うと、電気は季節によって料金が高くなったり、安くてなったりすると言うことです。
夏の時期は暖房や部屋の気温を上げるためのものを使わないため、当然のことですが、電気の料金は安くなります。
ですが、冬の時期になると寒くなるために、暖房や部屋の気温を上げなければなりません。
そのため、冬の時期は必然的に電気の料金は高くなることは間違えないです。
その結果、季節によって高くなったり、安くなったりと価格変動が起こってしまいます。
太陽光発電があればこのような価格の変動に巻き込まれることはないために安心して1年中使っていただけます。
これなら安心して電気を使うことができますし、料金に悩まされることなく使用できるようになるでしょう。
また、需要が高まってしまったり、時期によってはこの夏と冬の時期でなくても価格が変動することがあるため、こういった場合にもこの発電方法は良く、ソーラーパネルがあって助かったと言うことになります。
まとめ
このようにソーラーパネルを使用していることはお得なことがたくさんあり、料金面からも利用した方が良いですが、環境面からも良いと言えるものです。
障害年金と社労士の関係や選び方
病気もしくは怪我に見舞われ障害が残ってしまった際に頼もしいのが障害年金であり、年齢が20歳を超えていて定められている条件が満たされていれば、一生涯にわたって受け取り続けられます。
そのような障害年金と関係性が深いのが社労士の存在ですが、障害年金を受け取るための手続きは個人的に行う事もできるものの、多くの方々が社労士に依頼しているのが実情です。
１,専門家に依頼した方が良いと感じられる理由
その理由は多岐にわたりますが、初期段階で個人的に行うのではなく専門家に依頼した方が良いと感じられる理由としては、用意し提出する書類が複雑かつ多いという様子が挙げられます。
年金手帳や戸籍、診断書など専門家でも複雑さを感じるほど多くの書類を合計7つ用意する必要がありますし、受け取る方の年齢が18歳未満である場合や第三者がきっかけとなり障害が発生した場合などは、ますます用意し提出すべき書類が増加します。
書類の用意や申請を専門知識を有していない方が個人的に滞りなく完了させるには、多くの労力と知識を要する様子から初期段階から社労士に依頼する方が多いです。
参考→障害年金 社労士
また、初期段階から専門家に作成と申請を依頼しておけば、個人的に労力をかけて書類を手がけ申請を行っても申請が通らないという結果を予防できます。
記入すべき内容が記入されていなかったり、間違いがあった場合などは複数回にわたり役場や年金事務所を往復する必要があるので、初めから専門家に依頼しておけば着実性が得られます。
２,書類の不備等にも対応してくれるので安心
しかも、書類に記載する情報に誤りが生じるという事は依頼者に限らず書類を手がけてくれた病院なども例外ではなく、病院などが記載内容を誤った時には病院まで往復する事と共に病院側に事情説明をし、相手方の都合が良い時に作り直してもらう必要があります。
書類を作り直してもらうという事は、再発行として扱う事例も少なくないので手数料が発生する事がある上に、初診日を忘却し自信が無い日にちを記した事で受給できない事もあります。
このような障害年金の手続きに関する事柄を社労士に依頼した場合、認定される基準を上回っている上に保険料を未納にしておらず、認定日を迎えていれば円滑に受給可能になります。
そのように円滑に受給できるという事は行うべき作業が軽減させられるのと共に、受け取れる分の金額がしっかりと受け取れるようにもさせられます。
支給が開始されるのは年金事務所に対して請求を行った月ではなく、翌月からという扱いになっているため個人的に申請を行った結果やり直す必要が生じた際には、受け取れない分が生じてしまいます。
社労士に行ってもらうと、申請が遅れてしまった事によって得る事ができない金額が発生する事も予防可能です。
そして、受給をしていると定期的に診断書の提出を行い更新をする必要がありますが、定期的に行うべき手続きについても更新作業が依頼できるので安定的な支給に向けて安心感があります。
３,社労士を選ぶ基準とは
こうした障害年金の受給に関して頼もしい存在の社労士を選ぶ時には、5年間以上にわたって手続きを行い続けていたり、これまでに申請した件数が500件を超えていると尚一層安心です。
他にも、審査請求を行った件数が100件を超えている事も安心材料になります。
審査請求を行った場合決定謄本が手元に届くのですが、決定謄本に目を通す事によって年金機構が障害年金における認定基準について考えている解釈や、現時点での判断の仕方について理解をする事ができます。
受給の有無を判断する内部の考えや様相について正確に熟知しているほど申請した場合に通りやすくなりますし、変更が行われたとしても迅速に対応する事が可能です。
そのため依頼先を選んでいる時にはこれまでに行った審査請求の件数を質問し、100件を超えているという回答がされた時には依頼すると良いです。