アパートの買取の勧めと具体的な方法

昨今は世間一般的に、経済格差が大きくなる現象が見受けられます。
これは日本だけでなく、中国やアメリカ・イタリア・フランスでも同様で、20代で億単位の資産を築く方がいる一方で、50代で年収120万円以下の方もいるほどです。
先進国でこの現象が顕著になっていますが、その理由として挙げられることが民主主義国家が増えたことでしょう。

オーナーとなって家賃収入を増やすアパート買取経営

日本に至っては戦後間もない頃はまだ、資本主義を貫いていました。
しかし、1980年以降は民主主義の色が濃くなり、現在に至ります。
日本政府ではこの格差社会を懸念して、国民それぞれが資産を自由に増やせる投資を推し進めています。
そのひとつに「アパート買取経営」というものがあり、オーナーとなって家賃収入を増やすことが可能です。
60代以上の団塊の世代に人気がある投資となっており、うまく進めれば月に100万円以上もの収入を得る方すらもいるほどです。

アパートの買取のメリット

ここで簡単にアパート買取のメリットをお話すると、管理会社に経営をすべて任せるだけで良いというものになるでしょう。
昔なら大家が家賃の徴収から、共用部分の清掃や修繕をしてましたが、現在そんな手間暇を掛ける必要はありません。
毎月一定金額の管理費を支払えば、運営会社に一任できるわけです。
その費用は任せる業務やアパートの規模で変動しますが、一般的な4階建て20人程度の施設であれば約10万円が月額費用となるでしょう。
家賃は都市部分では1ヶ月あたり約9万円なので、20名すべてが入居してれば、毎月180万円の収入となるわけです。
この中から10万円を支払っても、さほど大きな打撃とはなりません。

不動産会社を頼るのがもっとも望ましい方法

アパートの買取をするには、不動産会社を頼るのがもっとも望ましい方法です。
今では投資物件というスタイルで販売もなされており、これを手に入れるだけですぐに資産運用へとステップを進めることができます。
最初のうちはどうやって運営を軌道に乗せればいいのかと不安になるでしょうが、専門会社のセミナーに参加をすればすぐに解決できます。
2020年12月時点で、約320万人もの方たちが実際にアパートのオーナーとなって収入を得ています。
その大半の方が老後に裕福な暮らしをして、余生を過ごしたいと考えてる方ばかりです。

まとめ

格差社会となった現在では、公的な年金だけではそれを実現させることは不可能です。
現役時代の蓄えを上手く積み重ねて、増やしていくことで夢を叶えられるということでしょう。

日本人がバンコクで住まいを探すならディアライフ

⑴ディアライフをお勧めできる理由

海外勤務やリタイア後の移住先としてバンコクで暮らすなら、ディアライフで住まいを探すと良いでしょう。

ディアライフには日本人が安心して利用できる特徴があり、バンコクでの住まい探しを円滑にしてくれます。

タイにある不動産会社でありながら日本人が安心できる特徴が満載なので、住まい探しでおすすめの会社です。

ディアライフをおすすめする理由は、日本人スタッフが案内してくれるからです。

海外で住まいを探すとき、最も問題となるのが言葉の壁です。

すでに目的の国に住んだ経験があり語学が堪能なら、言葉の壁は気にならないかもしれません。

しかしこれから初めて海外で暮らす人にとって、言葉の壁は大きな問題となって立ち塞がります。

たとえ英語やタイ語ができても、細かなニュアンスを把握できず完璧に理解できないこともあるでしょう。

また言葉では理解できていても、現地の文化や習慣がわからないと把握できないこともあります。

これらの問題点があるために、海外で住まいを探すときに現地の会社に任せると失敗するケースも少なくありません。

希望の条件を伝えたのに全く考慮されていなかったり、現地独特な習慣を教えられず戸惑うことも多くなってしまいます。

もちろん現地にある会社を利用することによって、その土地に事務所を構えているからこその強みになるポイントもあります。

ですから日本人がバンコクで住まいを探すときには、現地に事務所を構えながら日本人向けのサービスを展開している会社を選ぶのがベストです。

 

⑵日本人に快適な住まい探しのサポートが受けられる

ディアライフの事務所はバンコク市内にあり、現地の不動産事情について精通しています。

日本人が便利に安心して暮らせる地域にある不動産を多く取り扱っていたり、タイならではの事情についても詳しく教えてくれるでしょう。

これだけでも始めて暮らす日本人にとってはありがたい特徴ですが、担当となってくれるスタッフが日本人出あることも忘れてはいけません。

現地在住の日本人ライフアドバイザーが物件の紹介をしてくれるので、こちらの気持ちになって対応してくれます。

日本人が特に気にする部分についても丁寧にフォローしてくれますから、住まい探しの頼れるパートナーになるでしょう。

さらに担当となったライフアドバイザーは、物件を見学するときにも案内してくれます。

専用の車に乗り込みライフアドバイザーとともに物件を見学するので、実際に見て気になる点があったときにもその場で質問し説明を受けられます。

これが言葉の通じない外国人だと気になる点があっても質問できませんし、答えを聞いても納得できないことがあるでしょう。

細かな疑問まできっちりと解消しながら住まいを探せるのは、日本人ライフアドバイザーがサポートしてくれるからです。

日本人にとって頼りになるサポートは、住まいを探すときのライフアドバイザーだけではありません。

入居後のアフターサービスも充実しており、居住中にさまざまなトラブルが起きたときにも気軽に相談できます。

海外の住まいは日本よりも品質が低いものが多く、さまざまなトラブルに見舞われるケースも高くなっています。

もし言葉や文化に不慣れな国で住宅のトラブルに巻き込まれたら、解決方法もわからず困ってしまうでしょう。

そんなときも気軽に相談できるディアライフなら、日本人スタッフがサポートをしてくれます。

万が一のトラブルに対しても強力にサポートしてくれるので、入居後も安心です。

 

⑶少ない資金でバンコクへ移住できてしまう

さらに契約の更新や住み替え、退居するときにもスタッフのサポートを受けられます。

つまり暮らし始める前の住まい探しから、退居する最後の瞬間までサポートをしてくれるので、日本から海外勤務や移住で暮らす日本人には頼りになる特徴を持っているわけです。

入居中の東南・水漏れ・爆発事故などのトラブル、退去時の原状回復費などを補償する住宅保険も無償で用意されていますから、不安に陥りがちな海外移住を安心感があるもののに置き換えてくれるでしょう。

安心できるサービス内容やサポート体制も大きな特徴ですが、経済的な面でも魅力があるのはオススメの理由です。

国内で新生活を始めるときですら、さまざまな費用が発生するため経済的な負担は大きくなります。

それが海外ともなれば経済的な負担はさらに大きくなるので、バンコクでの新生活を不安にさせてしまいます。

ディアライフでは顧客の経済的な負担を減らすために、礼金や仲介料を受け取っていません。

礼金や仲介手数料がないだけでも経済的な負担は大きく減るので、少ない資金で海外移住できるでしょう。

さらに家族が増えるなどの理由で住み替えをする場合は、バンコク市内に限り引越し代金を負担してくれます。

こうした経済的な面でのサポートもあれば、ゆとりを持ちながらタイで新しい生活を始められます。

このようにさまざまな魅力的な特徴を持っている不動産会社なので、転勤や海外移住でタイへ行くなら住まいを探すときにおすすめです。